先日群馬県建築士会にて開催されました 「建築士会インスペクター講座」 に参加してきました。 国土交通省が平成２５年６月にインスペクションガイド ラインを策定し、中古住宅売買時の利用を前提とした 指針を示し、それにともなう住宅診断の講座となります。 アメリカ、イギリス、オーストラリアなどでは不動産取引の 際に第３者が行うインスペクション(住宅診断）が普及して いますが、日本ではこれまでインスペクションはあまり 行われてきませんでした。 しかしH28年現在、全国の空家数は８２０万戸を超え、今後 中古住宅の流通を活性化させる取り組みが国をあげて 活性化の動きが高まっていきます。 それを踏まえ、建築士を中心としインスペクター養成が 必要となり、またその役割がますます高まる傾向に なります。 今後、建築士インスペクターをどの様に動かしていくかのに ついては現在国交省でさらなるガイドラインを策定中との 事でした。 今後の動向に注目です。